Fastighetstyper
Lägenheter på Mallorca
Lägenheter är det mest praktiska sättet att äga på Mallorca: lås dörren och res, lägre driftskostnader än en villa och tillgång till adresser — Palmas gamla stan, första linjen i Puerto Portals, viken i Port de Sóller — där friliggande hem är sällsynta eller ouppnåeliga. Beståndet sträcker sig från renoverade historiska byggnader i staden till resortanläggningar med pooler och trädgårdar längs kusten.
Vad du kan förvänta dig
Lägenhetsmarknaden delas i tre världar: stadslägenheter i Palma, lägenheter i anläggningar i kustens bostadsområden och enheter i första havs- eller marinalinjen. Föreningsavgifter, byggnadens skick och vad som faktiskt ingår — parkering, förråd, terrassrättigheter — betyder lika mycket som själva lägenheten. Uteplats är den återkommande premien: en riktig terrass med utsikt kan tillföra betydande värde och är oftast det första som säljer en fastighet.
Viktigt att tänka på
- Granska föreningen: avgifter, reserver, planerade arbeten och eventuella byggnadsproblem
- Parkering och förråd är bristvaror i Palma och tillför verkligt värde — kontrollera att de är lagfarna
- Terrasser, väderstreck och utsikt driver premier mer än inre kvadratmeter
- Semesteruthyrning av lägenheter är begränsad i större delen av Mallorca — räkna inte med intäkter
- Äldre byggnader kan sakna hiss; kontrollera tillgängligheten om den är viktig för dig
Vanliga frågor
Var letar de flesta internationella köpare efter lägenheter?
Palma — gamla stan, Santa Catalina och strandlinjen i Portixol — plus sydvästens anläggningar från Illetas till Santa Ponsa, samt Port de Sóller och Puerto Pollensa för vikmiljöer. Varje område beter sig som en egen marknad med egen prislogik.
Kan jag hyra ut min lägenhet när jag inte använder den?
Långtidsuthyrning är i regel möjlig; korttidsuthyrning av lägenheter till turister är hårt begränsad över hela ön och inte tillåten i de flesta byggnader. Om hyresintäkter ingår i din plan, berätta det från början så att vi bara tittar på realistiska alternativ.
Relaterade fastighetstyper
Takvåningar
Takvåningar till salu på Mallorca — takterrasser med havsutsikt i Palma, Puerto Portals och på sydvästkusten. Kostnadsfri köparsökning, annonserat och off-market.
Nyproduktion
Nyproduktion och nybyggda hem till salu på Mallorca — moderna villor och lägenheter. Vi bevakar aktuella och kommande projekt. Kostnadsfritt för köpare.
Investeringsfastigheter
Investeringsfastigheter på Mallorca — hyresobjekt, förädlingsprojekt och långsiktiga innehav. Vi matchar möjligheter mot dina kriterier. Kostnadsfritt för köpare.
Eller utforska de områden på Mallorca där varje fastighetstyp trivs bäst.
Letar du efter lägenheter på Mallorca?
Berätta dina önskemål en gång, så söker vi bland både annonserade objekt och off-market-möjligheter. Kostnadsfritt för köpare, utan förpliktelser.
Berätta vad du söker