Regionen auf Mallorca
Immobilien kaufen: Südosten Mallorcas
Der Südosten Mallorcas ist die Cala-Küste der Insel: eine Abfolge kleiner türkisfarbener Buchten von Cala d'Or über Santanyí bis Richtung Ses Salines, dahinter sanftes Ackerland mit honigfarbenen Städtchen. Er bietet ein langsameres, ländlicheres Mallorca als der Südwesten — zu generell freundlicheren Preisen.
Die Ankerpunkte des Marktes sind Santanyí — eine Marktstadt, deren Galerien und Restaurants sie zum Favoriten deutscher und skandinavischer Käufer gemacht haben —, die Hafenstadt Portocolom, das Resort mit Marina Cala d'Or und ein tiefes Hinterland aus Fincas rund um s'Horta, Es Llombards und Ses Salines.
Das Leben vor Ort
Die Tage drehen sich hier um die Buchten — Cala Llombards, Caló des Moro, Cala Mondragó und der Naturpark Mondragó —, dazu Marktmorgen in Santanyí und lange Abendessen in umgebauten Stadthäusern. Das Gebiet ist ausgeprägt saisonal: lebendig von Frühling bis Herbst, im Winter wirklich still, wobei Santanyí und Felanitx das meiste ganzjährige Leben bewahren.
Der lokale Immobilienmarkt
Fincas und Dorfhäuser sind das Markenzeichen der Region, daneben Villen nahe den Calas und Apartments in den Küstenorten. Die Preise liegen für vergleichbare Objekte generell unter dem Niveau des Südwestens — restaurierte Fincas mit Pool in gefragten Lagen nahe Santanyí sind allerdings stark gestiegen und tragen inzwischen einen klaren Aufschlag. Baubeschränkungen an der Küste halten das Angebot in erster Linie begrenzt.
Für wen eignet sich die Gegend?
- Käufer, die den Finca-und-Buchten-Lebensstil zu vernünftigen Preisen suchen
- Deutsche und skandinavische Käufer, die die Szene von Santanyí anzieht
- Zweitwohnsitz-Eigentümer, die mit einem saisonalen Rhythmus gut leben
- Renovierer auf der Suche nach Landimmobilien mit Potenzial
Häufige Fragen
Wie weit ist der Südosten vom Flughafen Palma entfernt?
Der Großteil des Gebiets liegt fünfundvierzig bis sechzig Minuten vom Flughafen entfernt, über Autobahn und Landstraßen — näher als der äußerste Norden, weiter als der Südwest-Korridor.
Ist der Südosten im Winter sehr ruhig?
Die Küstenorte schließen größtenteils, während Städte wie Santanyí und Felanitx Märkte, Geschäfte und eine Basis an Restaurants geöffnet halten. Wer ganzjähriges Wohnen plant, sollte das Gebiet vor der Entscheidung im Januar besuchen.
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